Оформление земельного участка

Гражданское право

Оформление земельного участка в собственность является совсем непростым делом. На процедуру придется затратить много времени и сил. То, как будет проходить процедура, определяется первоначальными условиями. При этом могут иметь место следующие моменты:

  • Основания для оформления гражданином участка в собственность.
  • Документы на владение земельным участком.
  • Где территориально расположен участок (административное образование).
  • Характер предназначения использования земельного участка.

В зависимости от конкретной ситуации процедура может носить различный характер.

Наиболее распространенным способом оформления участка является его покупка. Право на владение землей будет подтверждаться договором купли-продажи. После того, как составлен договор, его необходимо представить в органы государственной регистрации. Если все в порядке, приобретатель земельного участка через 10 дней получит документ, подтверждающий право на его собственность. Каждый документ должен иметь юридически грамотное оформление. К тому же, будет представлен кадастровый план земельного участка и расписка, свидетельствующая о том, что продавец получил за продажу участка деньги.

Купля-продажа подразумевает наличие непосредственной покупки земли. Несколько иначе обстоит дело с наследованием земельного участка. Если наследодатель по завещанию кому-то передает земельный участок, но наследник станет его обладателем через 6 месяцев после смерти завещателя. В регистрационной палате наследнику выдадут документ, подтверждающий право его владения землей. Необходимым условием является владение наследодателем участком на правах собственности. Наследник же на законных основаниях и в установленные сроки должен принять наследство.

Несколько сходной является ситуация в случае с дарением земельного участка. Здесь обязательным условием является наличие дарственной.

Ситуация может осложниться, если на участке имеются строения, а документов на сам участок нет. В этом случае единственным способом решения вопроса о признании собственности является обращение в суд. Могут потребоваться свидетели, обращения в органы государственной власти.

Помощь в оформлении земельного участка

Тому, кто решил оформить земельный участок в собственность, непременно потребуется помощь грамотного квалифицированного юриста. От того, насколько грамотно составлены документы, зависят многие моменты:

  1. Время, которое необходимо потратить на оформление.
  2. Успешность результата процесса.
  3. Величина материальных затрат на совершение конкретной операции.

Изначально грамотно оформить документы может только профессиональный юрист. Это связано с тем, что на практике законы имеют много лазеек и несостыковок, которые могут привести к дополнительным затратам.

Оцените статью
Добавить комментарий